【お客様からの相談窓口】
不動産推進部
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富裕層向けに新たな投資商品と資産運用コンサルティングメニューを提供
日本の大都市に所在する収益用不動産は、今や国内外の機関投資家等の投資資金にとってポートフォリオの一部となり、より投資対象として情報の充実度、透明性を備えるようになりました。
中小企業のオーナー様はじめ富裕層の皆様のために、当社の不動産プロフェッショナルが選別・組成した不動産投資商品を資産運用メニューの一つとしてご提供いたします。
当社が都心の一等地から厳選して取得した不動産を子会社であるFPG信託に信託し、それによって取得した複数個の信託受益権を1,000万円から投資家に販売いたします。FPG信託が当該不動産を信託財産として一体的に管理し、その収益を投資家の皆様に分配するとともに、一定期間経過後にその不動産を売却してその代金を分配し、信託を終了するものです。
投資家の皆様がオーナーとなるのに相応しい物件をご提供するため、概要以下のとおりの投資方針（一部を記載）に従い、当社が、不動産市場から物件を厳選して取得し提供いたします。
| エリア | 東京都心（主に千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） |
|---|---|
| 用途 | 主にオフィスビル、賃貸住宅、商業施設 |
| 遵法性 | 建築基準法その他法令に適合する適法物件のみを取得 |
| 耐震性 | 新耐震基準、ＰＭＬ値 ※１５％程度以下 |
※ ＰＭＬ：Probable Maximum Loss「予想最大損失率」 最大級の地震（再現期間475年）における予想される最大の物的損害額と再調達価格値の割合。PML15％が不動産取引等の判断基準。